Reformas Garfes · Madrid
Pinturade pisos en Madrid
Pintar bien un piso es casi todo trabajo previo. Sellar el yeso nuevo, plastecer las grietas de asentamiento, lijar el gotelé que se dejó suelto, cortar limpio en los encuentros. La capa de color es lo último y lo más rápido.
Cuando un piso pintado se ve mal a los seis meses, casi nunca es por la pintura: es por un soporte que no se preparó. Nosotros presupuestamos ese trabajo de forma explícita en lugar de esconderlo en un precio por metro.
Qué incluye
El trabajo, por partes
Protección de la vivienda
Cubrición de suelos, mobiliario, carpintería y mecanismos. Cinta de enmascarar en todos los encuentros antes de tocar una pared.
Preparación del soporte
Lijado, sellado de yeso nuevo, tratamiento de manchas de humedad y plastecido de grietas y agujeros. Es la partida que decide el resultado.
Alisado de paredes
Eliminación de gotelé o pintura plástica gruesa y alisado a llana. Lo tratamos aparte, en su propia página, porque es un trabajo con entidad propia.
Pintura de paredes y techos
Plástica mate o satinada según estancia, con las manos que pida el cambio de color. En baño y cocina, pintura lavable resistente a la humedad.
Carpintería y elementos metálicos
Esmalte de puertas, rodapiés, radiadores y barandillas, con lijado e imprimación previos.
Limpieza final
Retirada de protecciones, limpieza de restos y repaso de mecanismos. La vivienda se entrega en uso.
Cómo lo hacemos
Proceso
- 01
Visita
Vemos el estado real de paredes y techos. Un piso con gotelé, uno recién enlucido y uno con humedad en muro exterior son tres trabajos distintos, aunque tengan los mismos metros.
- 02
Presupuesto con la preparación aparte
Separamos preparación de soporte y pintura. Así ves qué estás pagando y puedes comparar de verdad con otro presupuesto.
- 03
Trabajo
Protección, preparación, imprimación y acabado, por estancias, para que la casa siga siendo transitable si estás viviendo dentro.
- 04
Repaso
Revisión a luz rasante, repaso de defectos y limpieza.
Preguntas frecuentes
¿Se puede pintar viviendo en la casa?
Sí, si se trabaja por estancias y hay dónde recoger los muebles. Con pintura plástica al agua el olor es bajo y las estancias se recuperan el mismo día. Si además hay alisado de gotelé, hay polvo de lijado: eso ya conviene planificarlo por zonas y con la casa lo más vacía posible.
¿Cuántas manos hacen falta?
Dos como norma. Tres cuando se va de un color oscuro a uno claro, cuando el soporte es yeso nuevo muy absorbente, o cuando hay manchas de humedad que hay que sellar antes. Va en el presupuesto, no se decide sobre la marcha.
¿Pintáis comunidades y locales?
Sí. Portales, escaleras y zonas comunes, y locales comerciales fuera de horario de apertura para no interrumpir la actividad. En comunidades el presupuesto se entrega en el formato que necesita el administrador para llevarlo a junta.
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